Приветствую вас, друзья!

В этой статье рассказываю, как и почему я создал свой авторский ежедневник «Путь», из чего он состоит и почему он изменит вашу жизнь раз и навсегда.

Успехов вам!

Меня зовут Гусейн Иманов. Я международный предприниматель, бизнес-блогер, а также автор ежедневника, который вы держите в своих руках или планируете купить. Я хотел быть честным с вами и рассказать, почему нужно купить мой ежедневник или пользоваться моим ежедневником.

Создал я его недавно. Но мысль пришла год назад, когда я со своим сыном решил плавать каждое утро. То есть каждое утро в 5 утра ходить в бассейн и плавать. Но это продлилось недолго – три-четыре раза. Потому что на отдыхе сложно вставать в 5 утра. Но идея пришла именно тогда – создать некий ежедневник, который поможет людям поменять свою жизнь.

Я за последние 20 лет пользовался различными ежедневниками. И мотивирующими, и обычными –  разными в силу того, что я работал в большой корпорации. Да и вообще я системный человек. Я люблю все систематизировать четко. И свою жизнь, и духовность, и семейный бизнес, и все такое. То есть все нужно систематизировать.

В голове у меня родилась идея – создать такой ежедневник, который в течение 21-го дня может поменять полностью жизнь. Собрав все свои заметки, которые я делал в течение своей жизни, полностью все. Развивался, рос в карьере, зарабатывал серьезные деньги, стал долларовым миллионером – все, что мне помогло стать этим человеком, я все это собрал в этом ежедневнике. Все поэтапно, разбив систематично и упростив до нельзя, чтобы все могли им пользоваться.

Этот ежедневник поменяет жизнь! Я обычный азербайджанец, приехавший в Москву, устроившийся на «расстрельную» должность в крупную корпорацию. Я был региональным менеджером и дошел за 14 лет до руководящей должности, до самой руководящей. То есть я стал топ-менеджером компании, главой представительства в России, Казахстане и Белоруссии. А эта компания большая, с оборотом в 5 миллиарда долларов.

Что позволило мне? Естественно, развитие! Благодаря тому, что я постоянно развивался, перечитал очень много книг, использовал много ежедневников, я дошел, отшлифовал и создал некий ежедневник, некий формат, с которым я работаю последние, ну, наверно, 5 лет.

Во-первых, уверен, что он поменяет вашу жизнь абсолютно в хорошую сторону, если, конечно, поставить правильные цели.

Во-вторых, он очень простой и любой человек, который умеет читать или уже смотреть видео, может внедрить и пользоваться этим ежедневником.

В-третьих, он функциональный, так как нет необходимости иметь несколько ежедневников. Вот как я покупал авторские ежедневники и таскал 2 ежедневника. В какой-то момент я устал от этой рутины и выбросил ежедневники. Я оставил обычный пустой, в который я заполнял свои дела. Здесь же вам достаточно иметь этот ежедневник для того, чтобы писать и свои рабочие моменты, и также развиваться, идти в своем направлении.

В-четвертых, для тех, кто не хочет читать инструкцию, мы создали такие видеозаметки, такую видеоинструкцию к нашему ежедневнику.

Из чего состоит этот ежедневник? Ежедневник состоит из двух простых частей. Первая часть –подготовительная. Она обязательная, ее нужно пройти. Здесь нужно набраться терпения и потратить немного времени. Потратьте полдня, может быть, даже два часа для того, чтоб подготовиться, проанализировать себя. Может, кому-то понадобится больше одного дня. Просто нужно проанализировать свои цели. И это очень важно. Многие зададутся вопросом: А вообще я задумывался об этом, о простых вещах?

Вторая часть состоит из обычной ежедневной рутинной работы, которую нужно выполнять изо дня в день. Но фишка в чем? Она не только приведет вас к материальным богатствам, она приведет еще и к духовным. Потому что некий баланс в жизни обязательно должен быть.

Поэтому я уверен, что ежедневник вас обогатит не только материально, но еще морально и духовно. Он сделает вас более сознательным человеком.

Друзья! Я уверен, что этот ежедневник поменяет абсолютно вашу жизнь в хорошую сторону, в лучшую сторону.

Ежедневник простой в использовании, функциональный и доступен любому человеку. В таком формате я еще не встречал, хотя я постоянно занимаюсь развитием.

Я желаю вам удачи! Уверен, что получится. Потому что самое главное – быть усердным и системным, изо дня в день идти к своей цели и знать свою цель. Именно этот ежедневник вам поможет поставить правильно свои цели, проанализировать правильно свои цели и дойти до них. Стать счастливым, богатым и в духовном, и в материальном мире. Всем желаю удачи! Будьте счастливы!

В этом выпуске я расскажу:

• Стоит ли использовать кредитные карты и в каких случаях
• Типы людей, которые пользуются кредитными картами
• Что делать, если вы перекрываете дыры кредитной картой
• Как отказаться от кредитки за один месяц

Друзья! Меня зовут Гусейн Иманов. Я международный предприниматель, ex-топ-менеджер корпорации Vestel и бизнес-блогер.

По статистике, в 2021 году россияне оформили 12 миллионов 600 тысяч кредитных карт. Одни говорят, что это показатель роста финансовой грамотности. Другие — что это результат агрессивной рекламы банков.

В этой статье я расскажу, стоит ли пользоваться кредитными картами и в каких случаях? Что делать, если вы перекрываете дыры кредиткой? Как отказаться от кредитки ровно за месяц?

Стоит ли использовать кредитные карты и в каких случаях?

Цель: понять, в какой вы ситуации, и что с этим делать?

Цель сегодняшнего мини-мастермайнда – вы должны понять, в какой вы сейчас ситуации: положительной или отрицательной, и что пошагово делать, чтобы выбраться из кредитной ямы.

Банки зарабатывают на ваших кредитах!

Реклама и парадокс рекламы.

Запомните, друзья!

То, что рекламируется с утра до вечера, не может быть полезным человеку. Осознайте, что банк хорошо зарабатывает на этом. Раньше банк получал деньги от Visa и Mastercard, сейчас получает деньги от эквайринга. А если вы просрочили платеж, банки получают еще больше денег. Представьте, 28-35% – это в 4 раза выше, чем ключевая ставка на сегодняшний день. Понимаете, какой хороший заработок? Какая хорошая маржа?

Типы людей, которые пользуются кредитками.

Найдите себя!

• Тип №1. Пользуется кредитными картами, чтобы перекрыть дыры.

Это плохая финансовая грамотность и планирование.

• Тип №2. Вынуждены пользоваться кредитными картами, чтобы путешествовать.

Например, где-то без этого нельзя арендовать машину или дебетовая может не сработать. Это запасной вариант. Понятно, что на сегодняшний день у нас есть определенные сложности с использованием кредитных карточек или вообще карточек за границей. Но многие умудряются получать и кредитные карточки, и карточки других стран. Поэтому этот совет актуален и сейчас. Я думаю, что скоро все поменяется, мы адаптируемся, и все у нас будет отлично!

• Тип №3. Пользуется кредитками для привилегий.

То есть из-за огромного кэшбэка и бонусов, проходов Vip-зал, бесплатное снятие наличных, дополнительные скидки. Люди тратят миллионы на кредитки. Но перекрывают это большой зарплатой. Например, у меня есть топ-менеджер, который пользуется своей кредитной карточкой, хотя у него есть бизнес-карта. Но ему компенсирует компания. В итоге он все равно тратит деньги для компании, потому что он в любом случае должен был потратить. Но получает абсолютно законный «откат», который уже все знают, и никто его не осуждает. Есть такой вариант.

Друзья! Нужно трезво ответить себе на вопрос: К какой категории вы относитесь?

Что делать, если вы перекрываете дыры кредитной картой?

Итак, дальше. Что же делать, если вы относитесь к первой категории?

• Срочно отдать все долги.
• Начать жить по средствам.
• Пройти обучение по финансовой грамотности.

Те, кто пользуется кредитными карточками в путешествиях, ради бонусов, ради каких-то кэшбэков или для вспомогательного действия кредитной карточкой, то претензий нет. Продолжайте это делать. Я такой же, как и вы.

Как отказаться от кредитки за один месяц?

Как же избавляться от кредитки, от этой карточки, которой так легко оплачивать, но так сложно ее потом пополнять? Когда вы перекрываете дыры, то находитесь в патовой ситуации. Вы уже привыкли тратить деньги вперед и расходовать свою будущую зарплату.

Как отказаться от кредитки в этом случае?

1. Проанализируйте свои расходы и порежьте лишнее.

Поймите, на что вы тратите слишком много и что можете сократить. Для этого есть куча приложений, которые вы можете использовать. Или можете писать вручную. Я вам в конце дам лайфхак, который в свое время помог мне с женой тратить столько, сколько мы зарабатываем, и не брать в долг.

2. Подумайте, как можно увеличить текущий доход.

В идеале у человека должно быть от 6 до 8 источников диверсифицированного дохода. Это и есть фундамент хорошей, счастливой, богатой жизни в материальном плане.

Попросите увеличить зарплату, возьмите новые обязательства там, где вы уже работаете. Не просто прийти и сказать: «Мне не хватает. Дайте денег». Нет.  Прийти и сказать: «Что я еще могу сделать в вашей компании для того, чтобы получить больше денег? Или бонусная часть, или KPI, или еще что-либо? Просто подойти. Уже сегодня вы это можете сделать.

Подумайте, где можно найти дополнительный источник дохода. Их много на сегодняшний день. Это Маркетплейс, IT, программирование. Можно по вечерам что-то программировать, писать боты, еще что-то. Научиться очень быстро этим профессиям. Или начните товарный бизнес. За счет фулфилмента (загуглите, что это значит) вы можете вообще работать и этим заниматься параллельно. Это, конечно, будет вас отвлекать. Вы будете много работать, на отдых будет меньше времени, но это даст вам дополнительный доход.

3. Планируйте будущие расходы наперед.

Нужно планировать будущие расходы на месяц.

Друзья! Я лично планирую на год хотя бы приблизительно, а потом на квартал более плюс-минус уже на 20-30% похоже. И на месяц четко планирую. У меня лично есть свой файл Excel, где я планирую свои расходы. Несмотря на то, что я заработаю гораздо больше, чем трачу.

4. Сформируйте финансовую подушку, чтобы не попасть в эту ловушку снова.

Что такое финансовая подушка? Я об этом еще много буду рассказывать в мини-мастермайндах на своём YouTube-канале. Так что не пропустите.

5. Присмотритесь к инвестициям.

После того как вы закрыли долги, создали финансовую подушку, только после этого, друзья, присмотритесь к бизнесу, к инвестициям. Кстати, об опасных и безопасных инвестициях мы говорили в интервью с Радиславом Гандапас. Обязательно посмотрите! Очень хорошее видео. Большое, но очень информативное и интересное.

Лайфхак: конверточная система!

Друзья! Я вам расскажу то, что обещал. Конверточная система!

Я расскажу вам личный пример с женой. 2003-2005 год. Моя зарплата – 15 тысяч рублей, зарплата жены – 13 тысяч рублей. Правда, на этот момент у нас уже была квартира, в которой мы жили и платили только за коммуналку. Ещё две машины, кстати, очень старые. Мы поняли в какой-то момент, что мы тратим-тратим, и к середине месяца мы даже не знаем куда потратили, а денег, чтобы дальше жить нет.

Что мы сделали? Мы разложили все деньги по конвертам. Написали на каждом конверте, для чего он. Например, «Коммунальные услуги» — 5000. Продукты питания, бензин и так далее. Мы разложили все по конвертам. Потом у нас родились дети (слава Богу), появилась няня, и каждый раз добавлялся конверт. Моя жена настолько уже привыкла, что до сих пор ведет эту конверточную систему. Ей очень просто.

Но у нас был уговор: мы не берем с конверта «Продукты», чтобы потратить на бензин. Мы должны были уложиться в эту цифру. Секрет в том, что когда мы начали правильно распоряжаться своими деньгами, пошли дополнительные источники дохода. Мы начали больше зарабатывать.

Я хочу сказать, что кредитной карточкой в качестве помощника я начал пользоваться, когда уже начал достаточно много зарабатывать. До этого мы вообще не пользовались кредитными карточками. Это мой личный пример.

Удачи, друзья!

В этом выпуске я расскажу:

• Как копить, если у тебя нет супербогатого отца или большой зарплаты
• Как откладывать при зарплате в 15 тысяч рублей
• Почему мы сами отказываемся от денег и как перестать это делать

Девять советов, которые помогут накопить деньги:

1. Хватайтесь за возможности
2. Конверточная система
3. Деньги – к деньгам
4. Сформируйте привычку
5. Позвольте себе тратить
6. Меркантильность – это не плохо!
7. Поставьте себе цель
8. Дисциплина
9. Триггеры богатства

Как откладывать деньги, если не с чего? Меня зовут Гусейн Иманов. Я международный предприниматель, еx-топ-менеджер корпорации Vestel и бизнес-блогер.

Когда я снимал ролики для школьников о финансовой грамотности в ТикТоке, то советовал откладывать как можно больше. На мое удивление, в комментариях мне писали взрослые люди:

«У меня зарплата 10 тысяч рублей. С чего же мне откладывать? Легко, когда большая зарплата»

и так далее. На первый взгляд не с чего.

Но это не так. В этой статье я расскажу вам, как копить, если у тебя нет супербогатого отца, дяди или связей. Например, как у меня (имеется в виду, что у меня их тоже нет). Как я откладывал при зарплате 15 тысяч рублей? Почему мы сами отказываемся от денег? Как перестать это делать?

Сегодняшняя цель мини-мастермайнда: понять, как откладывать с любых денег. Почему это так важно и какие инструменты имеются.

Хватайтесь за возможности

Итак, во-первых, хватайтесь за возможности. Зачастую мы сами отказываемся от возможности заработать деньги: не берем подработки, уходим с работы строго в шесть вечера (или когда заканчивается время), боимся просить повышение или новых обязанностей.

Друзья! Когда у меня была зарплата в 15 тысяч рублей, это было в 2003-2004 годах. Я работал в обычной компании, даже не в штате, так как я был гражданином другой страны – Азербайджана, и меня даже в штат не брали. Я по выходным работал. Я брался за все. Меня просили отвезти оборудование и вернуться – поехали! Любую честную, любую не мошенническую, любую порядочную работу. Я брался за всё, что не против закона и моей личной морали.

Все выходные и я, и моя жена работали. Мы не гнушались ничем. Писали какие-то маркетинговые исследования, за которые нам платили 13 рублей за каждую страницу. Я помню, мы все выходные прописывали и зарабатывали какие-то 700-800 рублей. Но мы это делали!

Любая энергия, которую ты раскачиваешь, в итоге открывает тебе совсем другие пути. Это вот такой некий лайфхак – беритесь за все.

Конверточная система

Второе – конветочная система. В предыдущей статье, где я рассказывал, использовать ли кредитную карточку и как ее закрыть, я подробно рассказал про конверточную систему. Как мы пришли к этому с моей женой, как мы использовали конвертную систему.

Но коротко расскажу ещё раз. Чтобы планировать свои деньги, разложите их в конверты и подпишите: на бензин, на коммуналку, на продукты, на детей, на няню, на водителя, на еще что-то, на все. Если вы даже очень богатый человек. Частенько у богатых людей тоже есть проблема. Они зарабатывают много, а деньги уходят непонятно куда. В итоге потратил 3 миллиона, а ничего не купил.

Поэтому если вы будете систематизировать и использовать конверточную систему хотя бы для начала (это может быть цифровой вариант или реально в конверт класть деньги), то это улучшит вашу финансовую ситуацию. Вы как минимум будете понимать, куда уходят деньги.

Магия денег! Деньги – к деньгам!

Всегда, когда начинаешь откладывать, даже с небольших денег, появляется азарт. Ты видишь, где еще можно заработать. Это как игра, в которую ты вовлекаешься.

Это я говорю со своего опыта. Когда видишь, как денежка идет, растет, крутится. Это даже интересно.

Сформируйте привычку

Четвертое правило – сформировать привычку на автомате откладывать с любого дохода, даже с небольшого дохода, от 10 процентов. Личный пример – у меня это уже на подкорке. Мне пришли деньги на карту: зарплата или дивиденды. Я сразу заплачу вперед себе. Я плачу себе, откладывая. И после этого я формирую свой бюджет и бюджет своей семьи.

Привычка притягивает энергию. Ты видишь этот конверт или сумму и в голове уже не отказываешься от новых возможностей, когда есть возможность еще заработать и положить туда денежки.

Позвольте себе тратить

Пятое правило – позвольте себе тратить, не уходите в крайности. Когда тратишь деньги, то наслаждаешься и покупками, и тем, что у тебя есть накопление.

Расскажу свой пример. Я откладываю с любых денег, но всегда наслаждаюсь деньгами. То есть если пришло 15 тысяч рублей, полторы тысячи отложил. Остальное распределил на жизнь. Из них я выделил себе 3 тысячи рублей, но я их потрачу здесь и сейчас. Потому что мы люди смертные. Поэтому не только будущим надо жить. Надо здесь и сейчас жить. Но, отложив деньги, у тебя совесть чиста, и ты с легкостью тратишь эти деньги и наслаждаешься. Потому что ты сделал всё правильно.

Меркантильность – это неплохо!

Так называют людей: «Ты такая меркантильная» и так далее. Может быть слово не очень. Но люди с деньгами на самом деле ближе к Богу. Когда ты закрыл базовые потребности, когда ты сыт, ты действительно начинаешь думать о духовных вещах. Поэтому богатство и наличие денег – неплохо. Ты не материшься. Ты не обвиняешься в своих ошибках чужих людей. Тебе хорошо. У тебя есть в кармане 500 долларов, и ты знаешь, живешь… И само ощущение. Поверьте! Кто бы что не говорил, что дело не в деньгах. Я всегда, когда у меня есть 500 долларов в кармане, всегда чуть лучше чувствую себя, чем когда их нет. Я думаю, что у вас так же.

Поставьте себе цель

Седьмой инструмент – поставьте себе цель, на что вы копите.

Друзья! Был момент в 2005 году, по-моему, я был в гостях у своего дяди. Я его так называю. На самом деле это семья, с которой я подружился в Анталии, когда переехал туда на заработки. Это азербайджанская семья. Я с ними очень дружу. Это прекрасные люди. Больше 25 лет мы дружим. Они с достатком, достаточно богатые люди. У него был Мерседес «лупатый». Знаете, такой модный в свое время. Когда мы пришли к ним гости, он мне понравился. У нас состоялся разговор:

— Я у тебя его куплю!

— Кстати, я его продаю.

— Не срочно? Давай через полгода я у тебя его куплю.

— Да, хорошо. Полгода он тебя ждет.

— Сколько стоит?

— 11 тысяч долларов, но за 10 500 тебе отдам.

После гостей мы идем с женой к метро. Жена мне говорит: «Зачем ты обещаешь то, что не сможешь выполнить? Ну, понятно, что неизвестно, что будет завтра. Но на сегодняшний день самый лучший ресторан, в который мы ходим — это McDonald’s». В то время я тоже много зарабатывал в туристической сфере, когда работал в Анталии. Я говорю: «Я знаю, что я могу». «Ну, ты фантазируешь. Надо немножко цели ставить реальные». Однако через полгода я купил эту машину. С тех пор я живу со своей женой уже 20 лет, она больше мне таких вопросов не задает и не сомневается, когда я говорю, что я хочу купить, например, Rolls-Royce или Lamborghini. Вот  такой пример из жизни.

Дисциплина

Не переставайте копить! Как только вы начинаете больше зарабатывать, то перестаете копить и открываете кредитку. Типа все хорошо! Это ошибка, друзья! Не зарывайтесь, не ловите звезду. Привычку копить можно потерять. Поэтому всегда копим.

Я всегда коплю, всегда откладываю — это железобетонная привычка, которая тебя обогащает еще больше. Деньги – это энергия.

Триггеры богатства

Дорогие вещи – это триггеры богатства. Они должны быть, но тратить все на это нельзя. Я знаю людей, которые с кредитки покупают себе сумку от Louis Vuitton за 600 тысяч рублей или за 350 тысяч. А у них зарплата 70 тысяч руб. Эта девочка,которая ездит на метро, она хочет произвести впечатление. На кого – мне непонятно!

Дорогие вещи: часы, машина,какие-то аксессуары, сумки для женщин – это триггеры. Но это триггеры, которые должны соответствовать тому уровню, в котором вы находитесь. Это вам помогает понять, что вы этого достигли. То есть у вас есть сумка от Chanel, которая стоит 6-7 тысяч евро. И вы их именно заработали, а не на кредитные деньги купили. То есть вы с накоплений купили, вы заслужили. Это ваш триггер успеха, который поможет вам еще дальше расти. Но если вы купили на последние или остались должны и так далее – это не триггер. Так вы себя закапываете в яму еще больше.

Друзья, удачи!

Ипотека — за или против ? Залезть в долги или наслаждаться жизнью?

Гусейн Иманов – международный предприниматель, спикер МГИМО и РЭУ им. Г.В. Плеханова, ex-топ-менеджер корпорации Vestel, бизнес-блогер.

В этом выпуске я расскажу:

01:20 В каких случаях можно и нужно брать ипотеку
01:53 Как я закрыл ипотеку за 9 месяцев: лайфхак
04:04 Когда брать ипотеку — самоубийство

Из этого выпуска вы поймёте, брать ипотеку или сидеть в аренде.

Многие люди мечтают о своей квартире. Они думают: «Зачем мне годами платить чужому дяде, когда я могу те же деньги вносить в ипотеку за свое жилье. С одной стороны, это правильно. С другой стороны, есть свои нюансы. В этой статье я расскажу, в каких случаях можно и нужно брать ипотеку. Какие существуют табу, при которых брать ипотеку – самоубийство. Как я сам купил квартиру в ипотеку, которую закрыл за 9 месяцев, и какими лайфхаками пользовался?

Цель сегодняшнего мини-мастермайнда: понять, что делать в вашей ситуации – брать ли ипотеку? А если да, то как? В каком городе и на каких условиях? Если же у вас уже есть ипотека, то вы узнаете, что делать, чтобы быстро её закрыть.

В каких случаях можно и нужно брать ипотеку?

1. Льготная ипотека с поддержкой государства под минимальные проценты.
2. Взять квартиру, если живешь в регионе.
3. У вас есть первоначальный взнос минимум 50%.
4. У вас есть стабильный источник дохода, и вы не рискуете.
5. У вас есть вся сумма, на которую вы можете сразу закрыть ипотеку.

Как я закрыл ипотеку за 9 месяцев: лайфхак

Первый пример

У меня была ситуация, когда доллар упал до 56-58, а последняя цифра, по которой я покупал доллары, была 62, если не ошибаюсь. То есть если бы я поменял доллары, то я бы потерял. Тогда я пошел и получил ипотеку.

Перед этим я посчитал в процентах, что мне выгоднее, если я через 6 месяцев закрою ипотеку или подожду, пока доллар подрастет. Мысли на эту тему были. Потому что это было ближе к зиме. А зимой всегда доллар поднимался вверх. На самом деле я взял ипотеку на небольшую сумму. Потому что вся сумма у меня была, только одна часть была в рублях, а вторая – в долларах.

Я заплатил за квартиру часть денег, которые у меня были в рублях. А ту часть, которая у меня была в долларах, я придержал и взял на эту сумму ипотеку в рублях. Я оплатил за квартиру. А через 9 месяцев, когда доллар поднялся, я поменял доллары и закрыл ипотеку.

В итоге я заработал где-то в районе миллиона рублей. Квартира стоила серьезных денег. Поэтому такая большая разница.

Следующий лайфхак: У вас есть деньги и успешный стабильный бизнес

Можно кинуть эти деньги в бизнес и закрывать ипотеку на процент с прибыли. Но это в том случае, если уверены за свой бизнес.

Вы берете ипотеку с супругой или супругом, который тоже работает

Если вы потеряете работу, то супруга или супруг поможет вам её закрыть.

Вам одобрили ипотеку на 30 лет с минимальным %

Это тоже можно делать, если процентаж всё равно маленький и у вас есть 50%, чтобы оплатить первый платёж.

У вас есть другая недвижимость для продажи

Это квартира или машина, которые в случае чего можно продать и закрыть ипотеку. У меня была квартира уже на Ленинском, когда я покупал новую свою квартиру. И когда я ее ремонтировал, мне было где жить. Когда мы переехали, у меня был момент, что я могу продать квартиру и закрыть ипотеку. Но я этого не стал делать. Я продал и пустил эти деньги в бизнес, где больше оборачиваемость и больше процентаж. Но я был готов, если что продать квартиру и закрыть ипотеку. Это мой личный пример.

Когда брать ипотеку — самоубийство

В каких случаях категорически нельзя брать ипотеку? Итак, табу:

• Не брать ипотеку в чужой валюте!

В долларах, евро, любой другой валюте. Если вы зарабатываете в долларах, то можно взять. Но железобетонное правило – берите в той валюте, в которой зарабатываете.

Был момент, когда у меня знакомая взяла в долларах ипотеку. Сначала подошла ко мне и спросила, в чем брать ипотеку, так как в долларах намного дешевле, а в рублях дороже чуть ли не в два раза. Я спросил, в чем она зарабатывает. Она ответила: «В рублях». «Так в рублях и бери!». Она пошла и взяла в долларах. Не знаю, чем это закончилось, но было больно. Она в итоге потеряла квартиру, которую она продала, чтобы внести первый залог за новую квартиру. Ну и очень долгое время отдавала за это. Надеюсь, что к этому времени она закрыла эту ипотеку и больше так делать не будет.

• Вы наемный сотрудник и работаете на текущем месте меньше года.

Понятно, что увольнение и какие-то риски у вас больше, чем у человека, который работает больше.

• У вас нет первоначального взноса в 50-60%.

Заработайте на первоначальный взнос. Друзья, вы не заработаете деньги на погашение второй части, если вы не заработали на первую. И это факт. Люди почему-то живут иллюзиями. Если деньги пришли к вам откуда-то на первоначальный взнос, то есть вы их не заработали бы, то лучше не вкладывать. Лучше не брать ипотеку. А снимать и научиться зарабатывать. Тогда у вас появится навык зарабатывания. И только тогда вы сможете взять ипотеку и закрыть ее.

Должна быть внутренняя уверенность. Я знаю людей, которые годами платят ипотеку. Они уже взрослые люди. Им под 50 лет и все еще должны денег. А это грустно!

Удачи вам!

Приветствую вас, друзья!

В этом выпуске я расскажу:

• Как выбрать нишу для бизнеса и не прогадать;
• Почему ваша работа в найме — «сокровище» для старта
• Как получить из любимого дела доход

ТОП-5 идей, чтобы начать своё дело:

• 01:02 Семейное дело.
• 02:00 Место, где вы работаете.
• 03:10 То, что будет развиваться в ближайшие 5-10 лет.
• 04:03 Аналитика продаж.
• 06:49 То, что вы любите.

Меня зовут Гусейн Иманов. Я международный предприниматель, ex-топ-менеджер корпорации Vestel и бизнес-блогер.

Как выбрать нишу для бизнеса? Люди думают, что можно начать любой бизнес в любой отрасли, не задумываясь и не заморачиваясь. У некоторых получается. Но спустя годы они понимают, что бизнес сложный, а маржа низкая. А бежать уже некогда. У вас уже большая компания. В этой статье я расскажу, как выбрать сферу бизнеса, чтобы не прогадать. Почему ваша работа в найме –  бесценное сокровище для будущего бизнеса? Как сделать из хобби доход, если вы очень этого хотите.

Сегодняшняя цель нашего мини-мастермайнда – научиться систематизировать свой бизнес и хотелки. Определить две-три сферы, в которых можете открыть бизнес.

1. Семейное дело.

Первый вариант самый простой – семейное дело. Выбрать то, чем занимается семья – самое простое и самое надежное. Потому что есть уже проработанные системы, алгоритмы. Уже проработаны все ошибки, все подводные камни известны. Есть кому посоветовать и рассказать про все, что происходит в бизнесе. Вы уже знаете маржинальность и оборачиваемость. Можно только развивать, включая свой мозг, и добавить к своей семье какую-то добавленную стоимость. То есть вы увеличили.

Например, отец Дональда Трампа – миллионер, а Дональд Трамп создал компанию многомиллиардную. Может быть, такой пример вам понравится.

2. Место, где вы работаете.

Итак, место, где вы работаете. Личный пример вам расскажу. Я проработал в корпорации Vestel 14 лет. Начинал с регионального менеджера и дошел до Главы представительства. У меня успешная, яркая, достаточно быстрая карьера. В 40 лет я уже был во главе этой компании. А это большая пятимиллиардная корпорация. Конечно, не я сделал 5 миллиардов, а корпорация сделала. Я был Главой представительства в России, Казахстане и Белоруссии. Я управлял продажами.

После этого я ушел в свой бизнес. Естественно, он был связан с бытовой техникой. Я уже знал маржинальность, рынок бизнеса, оборачиваемость, как продать дороже, как продать дешевле, куда продать. У меня была уже дистрибуция. Я всё знал про этот бизнес за 14 лет, поверьте. Я объездил Россию раз 30, всех клиентов, всю дистрибуцию. И меня также знают. Я создавал хорошую репутацию. Ну не специально. Просто я сам по себе честный и порядочный человек. Впоследствии это сработало мне на руку. Теперь у меня бизнес, связанный с бытовой техникой.

3. То, что будет развиваться в ближайшие 5-10 лет.

Например, не вкладывайтесь в такси. Потому что скоро будут такси без водителей. Выбирайте перспективу: онлайн-платформы, IT-технологии, программное обеспечение, торговля с дружественными странами и Маркетплейсы.

На сегодняшний день у нашей страны действительно много проблем на разных уровнях. Но проблема – это есть возможность! Многие западные компании ушли из нашей страны. Они когда-нибудь вернутся. Но, надеюсь, ниши будут уже заняты нами – местными предпринимателями, которые все это время работали и создавали новые рынки, новые продукты. Я уверен в этом. На сегодняшний день Россия, Белоруссия – это страны, где можно делать сумасшедшие бизнесы. Поэтому всем советую присмотреться.

4. Аналитика продаж.

Без аналитики нельзя делать бизнес. Например, вот Ахмед сделал бизнес, давай и я тоже сделаю кафешку. Или вот: «О! Мойка – классно работает бизнес. Я же постоянно там моюсь каждый день. Ой, сколько денег! Надо почитать 8 часов, 50 машин…».

Нет, друзья! Так не работает. Вы не знаете ничего. Эмоционально можно купить жвачку и все. Эмоционально нельзя жениться. Эмоционально нельзя инвестировать. Эмоционально не открывается бизнес. Потому что в какой-то момент в этом бизнесе окажутся другие люди, которым вы будете платить зарплату. А это большая ответственность. Ответственность за этих людей, ответственность за их семьи, за их детей, за их родственников.

Поэтому аналитика вам в подарок, в дружбу! Посмотрите, что лучше продается. Где самая высокая маржа. Можно проанализировать, что продается, а не придумывать велосипед.

Я знаю людей, которые никогда не занимались торговлей, никогда не работали в компании, а были просто жёнами богатых людей. У которых есть какая-то сумма: 200-300-500 тысяч рублей. И они начали заниматься Маркетплейсами. На сегодняшний день я лично знаю несколько человек, которые зарабатывают от 500 до 700 тысяч рублей. В чем дело? Про это скоро будет большое видео. Я приглашу кого-нибудь из этих людей, которые расскажут на YouTube про свой успех.

Потому что многие не хотят зарабатывать миллиарды. Они хотят 500 тысяч рублей, 700 тысяч рублей или 1 миллион – это достаток, в котором можно хорошо жить. А 2 миллиона – это отличная богатая жизнь. Я как-то подсчитывал. У меня есть расчет на тему, как жить на 2 миллиона 250 тысяч, и это будет считаться богатой жизнью. То есть на что тратить.

Поэтому это такие же люди, как и вы, а может быть даже по образованию хуже. Но они это сделали, свой товарный бизнес. Просто есть алгоритм. Они не придумали велосипед, они не придумали Айфоны, они не запускали новые спутники и на Марс тоже не собираются лететь. Они посмотрели аналитику. Например, есть аналитическая программа, MPSTATS называется. И таких много. Они посмотрели по аналитике, что продается, что делает конкурент. Создали красивую карточку, обеспечили постоянное наличие, качественный товар нашли или сами произвели и так далее. На самом деле это большой-большой бизнес. Он не такой уж сложный, но нужно разбираться и с утра до вечера этим заниматься. Выкупы делать, рекламировать, продвигать, читать отзывы и так далее. То есть работать постоянно.

Лучше зарабатывать 500-600 тысяч, работая на себя, чем 50 тысяч, работая на кого-то. Поверьте, это искренне я вам говорю. И на сегодняшний день это можно делать. Присмотритесь к таким нишам.

5. То, что вы любите.

Люди иногда путают деньги с хобби, увлечением, миссией и полезностью.Но есть люди, которые говорят: «Я это люблю и вся моя жизнь здесь. Я не хочу ничего менять. Мне это даёт удовлетворение. У меня больше ничего не получается. Я не хочу другим заниматься».

Окей! Это тоже классно. Делайте то, что вы любите. Хотя я так не считаю. Я разделяю работу, профессию, миссию, полезность и то, что приносит деньги. Я разделяю эти вещи,так легче жить.

Например, вы художник и не хотите ничего менять, а хотите заниматься творчеством. Ищите, где себя пиарить и продавать. Вы должны быть брендом. Не важно, что нарисовано, а важно –кем подписано.

Друзья мои! У меня плохой почерк. Но люди покупают мой ежедневник в два раза дороже и просят меня подписать. Это ценность! Это ценность бренда!

Удачи вам всем!

Приветствую вас, друзья!

Как вы знаете, я против кредитов. Но есть исключение – кредиты для бизнеса. В этом выпуске я расскажу:

Как кредит может помочь в бизнесе

• 01:21 При каких условиях можно и нужно брать кредит для бизнеса
• 03:07 Когда нельзя брать кредит на бизнес
• 04:54 Почему банк одним днём может попросить свои деньги обратно и что с этим делать

Меня зовут Гусейн Иманов. Я международный предприниматель, ex-топ-менеджер корпорации Vestel и бизнес-блогер.

Кредиты для бизнеса – это почти всегда хорошо. Без кредитов не получится развития, прорывов вперёд и роста. Однако многие люди берут кредиты, чтобы спасти бизнес, который загибается. То есть «лошадь уже сдохла», а они не хотят это признавать и накачивают его деньгами.

В этой статье я расскажу, при каких условиях можно и нужно брать кредит для бизнеса. Когда выгоднее закрыть бизнес, чем брать на него кредит. Почему банк одним днём может попросить свои деньги назад и что с этим делать?

После этого мастермайнда вы должны раз и навсегда закрыть для себя вопрос про кредиты для бизнеса и не оказываться в ситуациях, когда вы напрасно рискуете.

При каких условиях можно и нужно брать кредит для бизнеса?

1. Можно и нужно брать кредит для бизнеса, если у вас уже есть:
   • Бизнес.
     • Поставщики.
       • Надежные застрахованные клиенты.
       • Хорошая маржинальность более 30%.
       • Оборачиваемость не менее 45 дней.
       • Мощная команда, которая всегда найдет ресурсы.
       • Отсрочки платежа от поставщиков.
       • Банковские гарантии.
       • Когда вы используете банковские продукты как факторинг и так далее.
         
         Тогда вы можете привлечь деньги в свой бизнес, чтобы еще больше заработать.
       • 2. Ваша грязная прибыль должна быть равна вашему кредиту. В идеале – кредит меньше.

Если ваша общая грязная прибыль 50 миллионов, то больше 50 миллионов брать кредит не стоит. Лучше, чтобы ваша чистая прибыль была равна вашему годовому кредиту.

3. Обязательно следующее условие: вы дружите с несколькими надёжными банками, которые могут вас перекредитовать.

Потому что в моменте выдернуть 10-50 миллионов из компании сложно. Такие деньги на счету никто не держит. Потому что деньги должны работать.

4. У вас не хватает денег на товар или масштабируемость.

То есть товар идёт с колёс, быстро продаётся, сумасшедшая оборачиваемость и маржинальность. Вам нужно ещё товар привезти, а не хватает денег для масштабирования. Тогда можно брать кредит.

Итак, друзья, кредит нужно брать, когда всё хорошо и вы идёте на развитие.

Когда нельзя брать кредит на бизнес?

1. Всё плохо, и бизнес не приносит денег.
   В этом случае бизнес нужно закрывать, а не брать кредит.
   
   Например, такая ситуация: просвета нет, команды нет, товар плохо продается. С поставщиками у вас отношения ужасные. Вы берете товар за предоплату, а продаете за отсрочку платежа. Ваши партнеры не застрахованы, плохо платят. Команда при первом же удобном случае, как крысы с корабля убегут, и хотят много зарплат. Постоянные расходы большие. Друзья!
   Лучше закрыть бизнес, если он приносит убытки более 6 месяцев.
2. Бизнес не покрывает свои расходы.

В этом случае надо считать расходы, ужиматься и оптимизировать траты. Например, уменьшать команду, менять поставщиков, договариваться с поставщиками, давать какие-то гарантии, получать кроме своих денег еще какие-то банковские продукты (факторинг, банковские гарантии, овердрафт – все, что можно привлечь).

Но в первую очередь надо понять, что ваша услуга и ваш товар продается. Если дело в качестве – проработаете качество. Если дело в цене – нужно поменять ценообразование. Если в своем рынке не можете продавать – поменяйте рынок. Если все-таки хотите продолжить этот бизнес.

Но просто упереться и из-за своего упрямства идти в одном направлении, где все плохо – нельзя. Многие так делают, но чем дольше, чем дальше, тем хуже. Они берут кредиты, потом отдают машины, квартиры. Ну, не очень хорошо заканчивается.

Подводные камни. Почему банк одним днём может попросить свои деньги обратно? И что с этим делать?

Банк в любой момент может потребовать свои деньги обратно. Такой пункт, скорее всего, во многих банковских договорах прописан. Поэтому при заключении договора посмотрите, чтобы ваш юрист убрал этот пункт, если это возможно.

Люди, которые берут кредиты – они подписывают все и вся, лишь бы спасти команду, лишь бы заплатить, лишь бы заплатить зарплату, оплатить еще что-то. То есть ты уже подписываешь все и вся. В этом случае, если еще и плохие результаты у компании, то банки дают на ужасных условиях.

Банки тоже любят тех, кто развивается и у кого всё хорошо. Когда всё хорошо, все предлагают деньги. А когда все плохо, мало банков предлагают кредиты. И вам приходится идти на любые уступки. Если вы всё-таки решили пойти на это, (хотя я это не рекомендую) у вас должно быть обеспечение: квартира, дом или что-то, что вы можете заложить.

К сожалению, без этого банк ничего не даст. А если у вас были бы эти деньги, то вы бы их и так использовали.

Итак, помните и используйте это правило: на развитие – берем, а на падение или, чтобы закрыть дырки – не берем.

Удачи!

Привет, друзья!

Этот выпуск для тех, кто только начинает пробовать себя в бизнесе, и для тех, кто давно в обойме, но перестал расти и зарабатывать.

Расскажу:

• Почему в бизнес НЕЛЬЗЯ вкладывать деньги
• Зачем партнерам джентльменское соглашение
• Как обезопасить свой бизнес

Смотрите, конспектируйте и внедряйте в жизнь, чтобы не участвовать в статистике закрытых компаний.

Удачи!

Гусейн Иманов – международный предприниматель, спикер МГИМО и РЭУ им. Г.В. Плеханова, ex-топ-менеджер корпорации Vestel, бизнес-блогер.

Ошибки начинающего предпринимателя:

01:30 Вкладывать деньги на старте бизнеса
02:02 Работать в краткосрок
02:41 Начать бизнес с партнёром
03:25 Не договориться на берегу
05:11 Не считать расходы
05:54 Не контролировать работу команды
08:21 Не защитить бизнес от рисков

Весной 2022 года число закрытых компаний выросло почти в полтора раза. Почему? Люди неправильно начинают бизнес. Они загораются идеей, бьют по рукам и сразу же влезают в бизнес-процессы, забывая о важных вещах. Как итог – разорение, закрытие компаний, убытки. Это в лучшем случае. А еще разочарование в себе, упадок и скептицизм, пессимизм.

В этой статье я расскажу, почему в бизнес нельзя вкладывать деньги? Зачем вам нужно джентльменское соглашение? Почему бизнес лучше начинать одному? Как обезопасить себя, если без партнера никак.

Вы научитесь на чужом дорогом опыте, не допустите роковых глупых ошибок и сможете построить стабильный, успешный и, самое главное, –  прибыльный бизнес.

1. Вкладывать деньги на старте бизнеса

Бизнесмен думает, что сейчасвложит и когда-то там уже заработает.Нет, друзья! Хороший бизнес приноситденьги с первого дня. Поверьте мне!

В долгосрочку можно только вкладыватьсяв производственные предприятия. Но это уже когда у вас есть деньги, огромные кредиты, субсидии и так далее. Тоесть производство – это потом. А вотбизнес здесь и сейчас, как «ипешники» – надо зарабатывать уже сегодня.

2. Работать в краткосрок

Обманы, мошенничество, ловкачество – огромная ошибка бизнеса. Это все то, что нельзя делать. Свою репутацию сложно восстанавливать, практически невозможно. Поэтому работать сразу нужно в долгосрок. Вы уходите в свой маленький бизнес и единственное, что у вас есть – это репутация.

Кстати, недавно у меня на канале вышло интервью с Татьяной Минеевой, уполномоченной по защите прав предпринимателей Москвы. Мы много говорили про ошибки бизнеса, за которые предприниматель даже может сесть. Обязательно посмотрите – поучительно.

3. Начать бизнес с партнёром

Лучшие работать одному. Но если без партнера никак, то проверяйте его на мелких вещах и не закрывайте глаза на нечестность или раздражающие моменты. Партнер должен дополнять тебя и делать то, чего ты не умеешь, а не дублировать. Потому что вы друг другу будете мешать.

Например, я – лицо компании. Я разговариваю с поставщиками. Я инвестор. А мой партнер –финансист. Вся операционка на нем. Я смотрю только ключевые показатели. Мы оба амбициозные, но друг другу дорогу не переходим. Наоборот, помогаем друг другу.

4. Не договориться на берегу

Это самая большая ошибка. У меня много раз так было, когда мы не договорились на берегу. Давай начнем, а всё потом. Крах! Мы испортили отношения и бизнес. Денег не заработали. Кто-то в обидках до сих пор. Теперь я не общаюсь с этими людьми.

Чтобы этого не было, сразу прописывайте протокол, некое джентльменское соглашение. И поверьте, когда все плохо, все работают. Проблемы начинаются, как только в бизнесе появляются деньги. Каждый начинает тянуть одеяло на себя. Если нет договора, то начинают выдумывать: «А я так думал… Нет, я думаю вот так…». И начинается вот это: амбиции, эго и так далее.

А когда все прописано, причем ясно прописано, недвусмысленно. Даже если это маленький листочек с пятью словами:

• Я отвечаю за финансы.
• Как делим деньги.
• Чтобы не случилось, доли не меняются…
• В случае моей смерти моя доля оплачивается моей семье или доля переходит моей семье, но они не вмешиваются в операционную деятельность.

Если это не прописать, то могут возникнуть проблемы. Я знаю бизнесы, которые закрывались из-за этого. Например, один классный бизнесмен и его партнер супер-мужик. Вот они вдвоем открывают бизнес. Все было замечательно, но он просто умирает. Естественно, в право наследования входит жена. Она – сумасшедшая женщина, которая не умеет считать. Ей кажется, что её обманывают. В итоге это тяжбы, наезды, какие-то еще сторонние люди, медиаторы. И всё! И бизнес закрылся. Был многомиллиардным – всем было очень классно. Но такое тоже бывает. Поэтому лучше всего всё прописать.

5. Не считать расходы

Не считать расходы – это самая большая ошибка. Когда меня спрашивают: «Сколько вы зарабатываете?». Я отвечаю: «Не надо меня спрашивать, сколько я зарабатываю, если вы не будете спрашивать, сколько я трачу».

Сколько бы денег не было, смотрите и постоянно оптимизируете расходы. Если у вас уже большая компания, садитесь с партнером или с вашим бухгалтером, или с вашим финансовым директором. Ну, бухгалтер – это вообще больше сотрудник налоговой, чем ваш. Это нужно понимать. Потому что их работа – налоговая безопасность. А финансист должен приходить к вам и рассказывать, где еще можно оптимизировать расходы, не теряя качества.

6. Не контролировать работу команды

Большая ошибка – не контролировать команду. Партнерство заканчивается, как только заканчивается доверие. Контролируйте работу вдвоем, смотрите ключевые показатели вместе, следите за бизнесом. Если нужно поставить камеру в салоне красоты, сразу ставьте, а не потом, когда люди уже работают. Иначе будет больно. То есть делаете какие-то вещи до этого.

Ключевые показатели обязательно сверяйте:

1. Оборот.
2. Маржинальность.
3. Чистая прибыль.
4. Расходы.
5. Налоги.
6. Кадры.
7. Оборачиваемость.
8. Поставки.

По ключевым все нужно смотреть и сверять, где вы находитесь, и куда вы идете. Наверняка у вас на работе были ситуации, когда руководство вдруг вводило меры безопасности. Например, ставило в офис камеру. Я думаю, что это было крайне неприятно.

И еще один лайфхак – KPI для продажников. То есть мотивационная часть для людей должна быть прописана сразу, и она не должна меняться. Люди уходят, когда вы меняете мотивационную бонусную часть. Часто бывает, что управленец неправильно выстроил свою компанию и начал платить KPI от оборота, а не от чистой прибыли. В итоге он минусанул, а бонус нужно выплатить своему сотруднику большой.

То есть он неправильно поставил KPI. Это большая ошибка. В итоге он ищет пути не заплатить сотруднику. А сотрудник не понимает, почему он не получает за выполненную работу. Получается, что вы в убытке. Вы не платите из-за того, что не заработали, а он-то сделал все. В какой-то момент вам придется слить товар, который давно лежит, чтобы высвободить деньги. А у него KPI от оборота. Он свой оборот сделал. Он выполнил и перевыполнил план за счет этого. Вам придется после этого менять бонусную систему: от чистой прибыли, а не от оборота. У меня все компании работают от чистой прибыли.

Это важно! Потому что вы потеряете хорошего человека. Я много раз видел компании, где менялась мотивация.

7. Не защитить бизнес от рисков

У вас должны быть:

• Деньги, которые позволят перезапуститься в бизнесе. Вдруг застопорился банк, заморозили и так далее.  У вас должны быть какие-то деньги, которые позволят перезапуститься.
• Порядок в документах – обязательно! Первичка не должна валяться на столе.
• Юридическая прозрачность. У вас должен быть свой юрист, пусть даже на постоянной основе, но к которому всегда можно обратиться. Юрист должен вести ваши дела.
• Бухгалтер в аутсорсинге – это большая ошибка. В первичке это можно делать. Но желательно нанять бухгалтера офлайн, чтобы он вел ваши дела.
• Свой сервер. Облачный сервер – это круто, здорово, современно. Но имейте свой сервер, потому что это безопасность.
• Свои домены и хостинг. Потому что если ваши сотрудники используют личную почту для работы, например, «Антон@mail.ru», то завтраон встанет и уйдет. И вся информацияуйдет вместе с ним. Это копейки стоит. Зарегистрировать домен стоит 100рублей и сделать хостинг примерно так же. Да, сервер уже подороже, но в дальнейшем он вам нужен будет,когда вы раскачаетесь.
• Банковские счета. У вас не должно быть счета в одном банке. По какой-то случайности один раз мне заблокировали счет из-за 13 рублей. Три рабочих дня я не мог разблокировать этот счет. То человека на месте не было. То мы чего-то ждали и так далее. В итоге три дня была парализована компания. Не допускайте этого. У вас всегда должна быть возможность оплатить с другого счета.
• Сигнализация, сейфы и камеры. У бухгалтера должен быть сейф для важных документов. Камера тоже должна стоять на вход, на выход, в любом месте, где вы хотите.

Если что-то делаешь, делай должным образом. Эти вещи должны быть сделаны изначально. Я вам о них рассказал.

Становитесь богаче и счастливее!