Посуточная аренда квартир в Одессе

 

Сдача в аренду пригодной для жизни площади – отличный вид бизнеса. Он может приносить своему владельцу умеренную или даже огромную прибыль, все зависит от того, насколько правильно такой бизнес организован и где именно находятся квартиры, предлагаемые в аренду. К примеру, сдача в аренду квартир в Одессе, Сочи или любом другом курортном городе точно даст солидную прибыль.

Такой бизнес актуален всегда, ведь всегда есть приезжающие в город люди (командировочные, отдыхающие, студенты-заочники, туристы), которые не желают жить в гостиницах, а предпочитают домашнюю обстановку квартир. В последнее время квартиры посуточно арендуют еще и те, кто желает провести время в романтической обстановке, устроить вечеринку или, например, вечер настольных игр.

Очень важно правильно выстроить такой бизнес – можно открыть квартирное бюро или агентство, можно сотрудничать с частными риэлторами. Поначалу можно искать клиентом самому, к примеру, через объявления в газетах. Такой бизнес можно организовать двумя способами: сдавать в аренду собственные квартиры или же арендовать жилье на длительный срок и предоставлять его в посуточную субаренду.

И в том, и в другом случае нужно будет получить статус индивидуального предпринимателя и вести бизнес легально. Цены в разных городах существенно отличаются, но есть несколько важных факторов, которые влияют на них:
• цены у конкурентов в том же районе, городе, регионе;
• степень конкуренции;
• спрос на жилье – сезонный и общегодовой;
• жилищные условия, состояние квартир и их местонахождение (центр, спальный район);
• мероприятия, проводимые в городе (выставки, фестивали, чемпионаты).

Основав такой бизнес, нужно вначале определиться с ценовой политикой, написать план развития бизнеса и сделать оценку планирования расходов и доходов. Следует учесть, что в среднем пятую часть времени жилье будет пустым и не будет приносить доход. Затем нужно оценить уровень конкуренции – можно обзовонить похожие конторы, узнать цены на жилье и условия аренды. Если будут активное предлагать скидки, это означает, что рынок переполнен, и бороться за клиентов будет сложно.

Очень важно правильно распланировать рекламный бюджет и правильно подать информацию об услугах. Действовать надо «по всем фронтам» — давать рекламу в газеты, сотрудничать с риэлторами, размещать как можно больше информации в интернете. Посуточной аренде квартир в Одессе посвящено множество сайтов. Перейдя по ссылке http://odessa.vlasne.ua/, можно многому научиться и понять специфику этого вида бизнеса.