Помещения для бизнеса бывают очень разными – складскими, офисными, торговыми. И все они пользуются высоким, постоянно растущим спросом. Именно поэтому бизнес «Сдача в аренду помещений» имеет все шансы стать процветающим. Вашими клиентами будут другие бизнесмены, те, кому нужна площадь для офиса, склада либо магазина.
Существенный минус этой идеи состоит в том, что организовать бизнес «Сдача в аренду помещений» с нуля не получится, то есть он требует серьезных капиталовложений, разумеется, на приобретение недвижимости. Однако с другой стороны, такие инвестиции очень надежны, ведь тенденция последних десятилетий такова, что недвижимость только лишь дорожает. Поэтому такая покупка однозначно выгодна.
Для старта вам нужно приобрести или магазин, или квартиру, окна которой будут выходить на проходную улицу, на первом этаже. Причем нет смысла покупать недвижимость на окраине города, в тихом спальном районе. Ваших клиентов должно привлекать местонахождение помещения. Здесь важны – удобная транспортная развязка, наличие парковки (хотя бы стихийной) рядом, доступность центральных объектов района. А еще важна площадь. Слишком маленькую квартиру покупать нет смысла. А вот аренда помещений 40 кв м и выше – предложение очень распространенное.
Второй шаг – это оформление помещения для предоставления его в аренду. Процесс оформления непростой с юридической и бюрократической точки зрения. Если речь идет о квартире, то для того, чтобы сделать ее пригодной для бизнеса, ее нужно перевести из жилого фонда в нежилой.
Но все эти вопросы решаемы. Затем нужно будет сделать ремонт помещения и парадный вход в него (в бывшую квартиру). Этот момент тоже требует получения соответствующего разрешения и официального оформления.
Когда все будет готово, останется самое простое — предложить свои услуги тем, кто желает арендовать помещение под бизнес. Сделать это можно через СМИ, соответствующие интернет-ресурсы, даже обычные объявления на заборах и остановках могут помочь делу. Следует учесть, что бизнес «Сдача в аренду помещений»не окупится молниеносно. Именно поэтому его нельзя порекомендовать начинающим предпринимателям, считающим каждую копейку. Солидную и стабильную прибыль он начнет приносить спустя 6-8 лет. Срок это немаленький, но этот минус компенсируется надежностью бизнеса.