Больше

    Бизнес идея: Бизнес по продаже недвижимости

    Недвижимость – это та сфера, которая всегда активна. Цены на недвижимость в нашей стране неустанно растут, будь то недвижимость коммерческая либо жилая. Именно поэтому бизнес по продаже недвижимости практически обречен на успех. Однако эта деятельность не прощает легкомысленного отношения, здесь нужны четкие цели, грамотная организация работы, компетентность и целенаправленность.

    Открытие агентства недвижимости – наиболее приемлемый вариант для тех, кто делает первые шаги в бизнес-мире. Основная деятельность агентства – это продажа и сдача в аренду квартир в новостройках, жилья вторичного, продажа и аренда офисов, складов и прочей коммерческой недвижимости, оформление сделок.

    Спрос у обычных граждан и бизнесменов на покупку и аренду жилья и коммерческой недвижимости высок всегда, и это – явный плюс. Бизнес по продаже недвижимости актуален практически в любом крупном населенном пункте. Однако в каждом крупном городе агентств недвижимость более чем достаточно, поэтому «внедриться» в эту сферу будет непросто. Залогом успеха может стать опыт в качестве риэлтора, активная рекламная компания, поиск первых клиентов среди знакомых и друзей.

    В самом начале можно трудиться даже без собственного офиса, и даже без персонала. Но если вы планируете быстро развиваться, офис будет необходим. Подойдет отдельно стоящее здание или комната в бизнес-центре, жилом доме, но на первом этаже и с отдельным входом. Желательно, чтобы имелись хорошие подъездные пути ко входу. Располагаться агентство должно в оживленном месте – возле супермаркета, рынка, торгового центра. Офис можно оборудовать минимум мебели (столы, стулья, шкаф) и техники (телефон, компьютер, принтер).Затраты на аренду офиса в спальном районе составят в среднем от 400 до 800 долларов в месяц, мебель можно приобрести не новую.

    Первый этаж нужен для того, чтобы использовать окна и даже двери офиса в качестве дармовой рекламной площади – на них можно наклеить множество объявлений о покупке, продаже, сдаче в аренду офисов, квартир в новостройках, вторичного жилья. Объявления вроде «Видное новостройки продажа квартир» точно привлекут внимание.

    Чтобы привлечь больше клиентов, необходимо активно «внедряться» в рынок недвижимости. Инструментов несколько – объявления в газетах, интернете, на улицах. Важный момент – нужно сразу же наладить связи с нотариусами и юристами, которые имеют опыт в сфере недвижимости. Опытный делопроизводитель также впоследствии понадобится.

    Чтобы быстро решить кадровый вопрос, нужно будет нанимать риэлторов, уже имеющих опыт. Они в курсе, как работать с клиентами, как правильно предлагать им подходящие варианты, как оформлять сделку. Опытный риэлтор сможет обучить активного и способного новичка.

    Продавая в первые месяцы хотя бы по 2-3 объекта, вы легко окупите бизнес по продаже недвижимости уже в первые 3 месяца.

    Новые статьи
    Больше идей для вашего бизнеса