В каждом большом городе тысячи людей подбирают для себя квартиры в аренду. Среди них те, кто приезжает в город в командировку и по делам, молодые семьи и пары, одинокие люди, путешественники. Командировочные и туристы снимают жилье на небольшой срок, и их обычно интересуют квартиры рядом с вокзалом, аэропортом, в центре города.
Бизнес по аренде квартир – весьма прибыльная деятельность, ведь она не требует солидного начального капитала и специфических знаний. Фактически квартиры сдаются в субаренду. Начинается он с того, что подбираются «стратегические» места для тех, кто желает арендовать жилье на небольшой срок либо посуточно. Самые востребованные – однокомнатные квартиры, с необходимым набором мебели и бытовой техники, мебелью.
Для начала нужно обрести статус индивидуального предпринимателя. Затем предприниматель, желающий заниматься бизнесом по аренде квартир, берет в долгосрочную аренду несколько подходящих квартир, подписывая при этом договор с их хозяевами. Внимание, в договоре нужно прописать пункт, согласно которому вы будете юридически иметь право сдавать жилье в субаренду. Но не нужно акцентировать внимание собственника на этом моменте. Можно брать в аренду пустые квартиры, и за свой счет обставлять их недорогой (можно б/у) мебелью и техникой.
Сдачу квартир в аренду вашим арендаторам также нужно подтверждать договором, он вам может пригодиться, например, в случае порчи имущества. Договор может быть стандартным, лучше всего сделать его в виде бланка-шаблона.
Залог успешной и быстрой окупаемости бизнес по аренде квартир – активная рекламная компания. Можно нанять несколько студентов, чтобы раздавать визитки у метро, автовокзалов и ж/д вокзалов, хорошо будет подкрепить такую рекламу объявлениями в газетах, интернете, на уличных досках объявлений. Если начать действовать и подобрать клиентов на месяц, можно будет уже с первых месяцев получать доход от 800-1500 долларов в месяц.
Примерно с третьего месяца появится возможность вкладывать заработанное в длительную аренду другого жилья. Таким образом, бизнес будет расширяться, а прибыль — увеличиваться.
Чтобы первые шаги были успешными, очень важно найти ресурс, содержащий полную информацию о рынке квартир, позволяющий подобрать множество приемлемых вариантов по разумной цене. Самый быстрый поиск квартиры в Москве — это максимально удобный сайт, содержащий максимум предложений. Таковым является ресурс BAZANDA.RU – здесь абсолютно все квартиры и дома, в разных ценовых диапазонах.